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垄断装修搬运物管资质或降低

发布时间:2019-10-09 09:37:44 编辑:服装搭配网阅读次数:

物管小区中垄断装修搬运的“黑手”将被砍断。日前,佛山市建设局下发通知,决定于8月―9月间,在全市开展物管小区装修搬运专项整治。通知规定,对存有装修搬运垄断行为的物业服务企业,要立刻责令整改;情节严重的,则严格按照资质管理办法对其进行资质降级、取消资质和按有关法律法规予以处罚。

数万“管理费”买到垄断权

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根据市消委会公布的数据显示,佛山市2008年物业管理服务的投诉首次进入前十位,主要反映的问题多次涉及物管垄断装修搬运。

据知情人士透露,物管公司与某些搬运队之间形成利益关系后,搬运队就可以垄断小区搬运任务。物管收了钱,就会设置种种关卡,如大幅提高装修保证金(押金),禁用电梯、在货运通道设置关卡、借口其他业主投诉没收装修队(搬运队)证件等,让业主和装修搬运公司知难而退,逼迫业主只能高价雇用小区搬运队。该人士还透露,一些装修搬运公司为了取得大型小区的搬运垄断权,仅私下缴纳的“管理费用”便高达数万元,同时还要和物管负责人、保安队长等处理好“关系”。最后导致“羊毛”最终都出在业主的身上。

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一把手挂帅整治垄断

为保障物管小区装修搬运专项整治活动的顺利实施,市建设局决定成立市物业服务质量专项整治领导小组。组长由佛山市建设局局长林灼杰担任,各区建设局局长担任成员。

通知规定了8项检查内容:物业服务是否按照佛山市物业服务收费管理办法;是否按规定与业主签订装修管理协议,同时与业主(或装修企业)约定装修保证金(押金)、垃圾余泥清运、装修工人出入证工本费等具体标准;有无物业服务企业其他与装修相关的乱收费行为;有无物业服务企业收取搬运队好处费、“推荐费”等行为;有否存在物业服务企业指定搬运队、强行搬运行为;是否存在不准使用电梯搬运的行为;是否按规定在指定公共场所公示装修搬运办理手续、收费项目、收费标准,并设立业主求助、咨询及投诉电话;是否存有社会黑恶势力对小区内装修搬运进行垄断,恶意抬高搬运费用,损害业主权益的行为;是否存在物业服务企业强卖装修材料或串通、指定购买装修物料行为。

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